サンパーク新道

  • 愛知県名古屋市西区新道一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,900万円
41.3万円/㎡
相場
3,019万円
43.0万円/㎡
1,833
2,624
3,414
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,414万円
37.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク新道
2,900万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 70.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,900万円41.3万円2階 70.22㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円40.6万円10階 90.54㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サンパーク新道
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 2,900万円41.3万円70.22㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年17戸SRC
2025/08/09ユーハウス第2中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 2,399万円32.0万円75㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/07/13コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 2,490万円37.3万円66.72㎡3LDK8階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2025/10/14宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,490万円36.4万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2025/08/09グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅10分 2,880万円41.5万円69.35㎡2LDK6階 / 7階建 南1993年18戸RC
2025/06/24宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 2,760万円33.6万円82.05㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年49戸RC
2023/12/28ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 2,280万円33.6万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2023/08/29ライオンズマンション比良第3
名古屋市西区清里町
比良駅12分 2,490万円31.0万円80.31㎡4LDK2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/07/11コンセール庄内緑地
名古屋市西区歌里町
庄内緑地公園駅8分 2,599万円32.5万円80.01㎡4LDK4階 / 8階建 南東1998年22戸RC
2025/10/21ユーハウス東枇杷島
名古屋市西区枇杷島二丁目
東枇杷島駅3分 2,780万円33.9万円82.02㎡3LDK7階 / 11階建 南東1995年28戸SRC
2024/06/10レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 2,390万円33.8万円70.74㎡3LDK8階 / 11階建 南1992年59戸SRC
2024/11/05ラビデンス大野木
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅18分 2,800万円32.4万円86.54㎡4LDK6階 / 8階建 南1995年28戸RC
2025/03/08ファミール庄内通弐番館
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅8分 2,450万円31.3万円78.35㎡3LDK3階 / 15階建 南2000年35戸SRC
2024/10/09グリーンハイツ庄内通
名古屋市西区庄内通五丁目
『庄内通』駅6分 1,999万円31.9万円62.64㎡1SLDK1階 / 14階建 南1995年41戸SRC
2025/10/17ダイアパレス康生通
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅14分 1,990万円35.7万円55.8㎡2LDK10階 / 12階建 南1991年34戸SRC
2024/05/16栄生アイリス
名古屋市西区栄生三丁目
栄生駅4分 4,380万円51.5万円85.06㎡4LDK9階 / 9階建 南1997年18戸RC
2024/05/01サンハウス第2浄心8C
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅13分 2,599万円32.8万円79.26㎡4LDK8階 / 13階建 南1997年25戸SRC
2024/07/30サンハウス第2浄心
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅16分 2,690万円33.9万円79.26㎡4LDK4階 / 13階建 南1996年28戸SRC
2024/07/11マルベリー上更
名古屋市西区栄生一丁目
栄生駅8分 2,290万円31.3万円73.19㎡2LDK+7階 / 9階建 南1991年22戸SRC
2025/09/16野村ステイツ庄内通
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅6分 2,560万円35.4万円72.41㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1999年57戸SRC
2024/05/05浄心パーク・ホームズ
名古屋市西区名西二丁目
浄心駅9分 2,780万円33.6万円82.77㎡4LDK4階 / 14階建 南1999年28戸SRC
2023/12/04ライオンズマンション浄心
名古屋市西区児玉二丁目
浄心駅8分 2,280万円31.5万円72.48㎡2SLDK3階 / 7階建 南2000年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市西区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して69.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市西区
24.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名サンパーク新道
所在地愛知県名古屋市西区新道一丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩7分
築年月1995年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション